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Référence : 47
Calculette
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À Nice – Quartier Saint Pancrace Charmante maison 63m² avec jardin, garage au calme
Description de l'offre
SOUS OFFRE - Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, au cœur du quartier très recherché de Saint Pancrace, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté, d’une surface de 63,16 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Située dans une petite copropriété sans charges, cette maison est idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de 2 WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu de 133 m², un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage. Un garage privatif complète ce bien, rare dans le secteur. Maison, au calme, sans vis-à-vis, avec jardin et garage — prévoir des travaux — un bien rare sur le marché niçois.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 63,16 m²
- surface terrain : 133 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1986
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 346 000 €
- Taxe foncière annuelle : 822 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 817 € et 1 105 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06100)
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